Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Mels kaufen

Willkommen an der Schmittenstrasse 23 in Mels. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien wartet diese moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 2019 auf neue Besitzer. Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar - vom Untergeschoss bis zur Wohnungstür.

Mit einer Nettowohnfläche von rund 117 m² bietet die Wohnung viel Raum für Alltag und Rückzug. Herzstück ist der grosszügige Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche; grosszügige Fensterflächen sorgen für natürliches Licht und angenehme Wohnatmosphäre. Direkt angrenzend erweitert die wettergeschützte Loggia mit 10.6 m² den Wohnraum nach draussen - ideal für Essen, Loungen oder als grüne Oase.

Drei gut möblierbare Zimmer bieten flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zwei Nasszonen - Dusche/WC sowie Bad/WC - erhöhen den Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum/Reduit und ein einladendes Entrée mit Platz für Garderobe runden den Grundriss ab.

Die Haustechnik ist zeitgemäss und effizient: Eine Erdsonden-Wärmepumpe liefert die Energie, verteilt wird sie über eine angenehme Bodenheizung. Fenster, Küche, Böden und Bäder präsentieren sich entsprechend dem Baujahr gepflegt und modern. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil von ca. 8.1 m² im Untergeschoss; die Liegenschaft verfügt über eine Tiefgarage im Haus.

Die Lage ist alltagsfreundlich: Der Bahnhof Mels ist ca. 1.1 km entfernt, der Autobahnanschluss Mels rund 1.2 km - ideal für Pendler. Einkauf, Schulen und Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie komfortabel.

Konditionen: Kaufpreis Wohnung CHF 810'000.-; ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 38'000.- erworben werden. Der Verkauf erfolgt im Richtpreisverfahren, Bezug nach Vereinbarung. Wenn Sie eine neuwertige, gut geschnittene Wohnung in Mels kaufen möchten, ist dieses Angebot die richtige Wahl.