Bauparzelle 368 m² an zentraler Lage in Wangs kaufen

Schiggstrasse 2, 7323 Wangs

An zentraler Lage in Wangs wartet diese kompakte Bauparzelle darauf, von Ihnen entwickelt zu werden. Mit rund 368 m², sehr kurzen Wegen zur Pizolbahn (ca. 165 m) und dem nahen Autobahnanschluss Sargans bietet der Standort ideale Voraussetzungen, um Ihr Projekt zu realisieren und die eindrucksvolle Bergkulisse täglich zu geniessen.

Parzelle

368m²

Pizolbahn

165m

Autobahn

1.3km

Bergblick

Merkmale

Bergblick

Urbane Lage

Sonnig

Zentrale Ecklage mit Bergblick und 165 m zur Pizolbahn

Die Liegenschaft an der Kreuzung der Schiggstrasse und der Dorfstrasse befindet sich in zentraler Lage mitten im Dorfkern von Wangs. Die beliebte Dorfmetzgerei sowie die Bäckerei liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Schule und Kindergarten befinden sich ebenfalls in kurzer Gehdistanz, und die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Sargans und in die Region liegt nur wenige Schritte entfernt.

Die Talstation der Pizolbahnen, mit direktem Zugang zum beliebten Ski- und Wandergebiet, ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Dank der Nähe zur Autobahnauffahrt Sargans ist die Liegenschaft zudem optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.

Baumöglichkeiten Die Parzellen 209, 210 und 211 werden nur zusammen verkauft.

Die Revision der Ortsplanung und damit auch das neue Baureglement ist per 01.01.2026 in Kraft. Alle relevanten Informationen und das neue Baureglement 2026 finden Sie hier: https://ortsplandung-vilters-wangs.ch

Die Liegenschaft befindet sich nach neuem Baureglement in der Zone K12.5. Die Regelbaumass-Tabelle finden Sie im Anhang.

Projektstudie Es gibt eine Projektstudie zu den Parzellen. Im Anhang finden Sie diese. Bei konkreten Fragen können Sie uns gerne kontaktieren.

Erschliessung Die Versorgungs- und Abwasserleitungen sind unmittelbar an der Parzelle und teilweise erschlossen. Die genaue Begebenheit kann dem beiliegenden Leitungskataster entnommen werden.

Zusätzliches Land Das Land an der Strasse neben der Prazelle 210 und 211 gehört der Gemeinde. Es ist sicher prüfenswert, ob dieses Teilstück für ein Projekt benötigt wird und dieses allenfalls auch erworben werden kann. Gerne können wir hier Hand zur Kommunikation mit den Behörden bieten.

Wegrecht Es besteht ein Fuss- und Fahrwegrecht auf der Parzelle 211 zu Gunsten der Parzelle 208. Die genaue Gestaltung kann dem beigelegten Grundbuch-Beleg entnommen werden.

Möchten Sie diese Lage in Wangs für Ihr Bauvorhaben nutzen? Vereinbaren Sie einen Termin - wir zeigen Ihnen die Parzelle vor Ort und besprechen Ihr Projekt.

Hinterlegen Sie Ihre E-Mail-Adresse. Wir senden Ihnen einen Link, mit dem Sie sich anmelden können.

Objektdaten

ObjektartBauland

AdresseSchiggstrasse 2, 7323 Wangs

Eigenschaften

Gemeinde

Wangs - Ortsteil mit Pizolbahn-Anschluss

Wangs bietet kurze Wege zum ÖV, schnelle Autobahnanbindung und direkte Naherholung am Pizol - ideal für Alltag und Freizeit.

Wangs gehört zur Gemeinde Vilters-Wangs (SG). Die Gemeinde zählt 5'121 Einwohnerinnen und Einwohner (31.12.2024) und weist 2026 einen Steuerfuss von 120% aus. ÖV: Ab den Haltestellen Wangs, Pizolbahn/Post/Rathaus fahren Buslinien nach Sargans Bahnhof in rund 7 Minuten; von dort bestehen Fernverkehrsverbindungen u. a. Richtung Zürich, Chur und Buchs. Strasse: Anschluss A3/A13 bei Sargans; die Talstation Pizolbahn liegt ca. 5 Minuten ab A3-Ausfahrt. Bildung: Kindergarten in Wangs, Primar- und Sekundarschule der Schulgemeinde Vilters-Wangs, Gymnasium an der Kantonsschule Sargans. Versorgung: Postfiliale mit Partner in Wangs; grössere Einkäufe im Pizolpark (Migros) und Pizolcenter (Coop) in Mels. Natur/Freizeit: Pizolgebiet mit Panoramawegen bis über 2'200 m ü. M. per Gondel ab Wangs erreichbar.