Bauland mit Vorprojekt an zentraler Lage in Wangs kaufen

Das Grundstück an der Schiggstrasse 2 in 7323 Wangs bietet 368 m² Bauland in gefestigter Dorflage. Der Preisansatz beträgt CHF 1’500 pro m². Die Parzelle liegt an einer Ecklage mit guter Sichtbarkeit und verkehrlicher Erschliessung über die Quartierstrasse. Die leichte Hangtopografie ermöglicht interessante architektonische Lösungen mit versetzten Ebenen und optimierter Ausnützung der Aussicht auf das umliegende Bergpanorama.

Die Mikrolage ist funktional: In rund 165 m erreichen Sie die Talstation Pizolbahn Wangs (gemäss Objektdaten „trainStation“), womit Naherholung und Wintersport praktisch vor der Haustür liegen. Der Autobahnanschluss Mels ist in ca. 1.3 km Distanz angebunden und schafft schnelle Verbindungen Richtung Chur, Zürich und Bodensee. Das Quartier ist geprägt von gewachsener Wohnnutzung; die Lage ist zentral im Dorfgefüge, zugleich mit kurzen Wegen zu Versorgung und Dienstleistung im Sarganserland.

Für Investoren und Bauherren liegt ein architektonisches Vorprojekt vor („Turmhaus“). Es zeigt das Potenzial für ein markantes, mehrgeschossiges Bauvorhaben und kann als Grundlage für die Weiterentwicklung und das Baugesuch dienen. Konkrete Kennzahlen, Zonenzugehörigkeit, Ausnützungs- bzw. Geschossflächenziffer sowie Erschliessungsbeiträge sind vom Käufer gemäss kommunaler Bau- und Zonenordnung zu prüfen. Die Visualisierungen und Pläne im Dossier illustrieren eine mögliche Bebauung; sie sind nicht Bestandteil einer Baubewilligung.

Mit seiner Lagequalität, der Nähe zur Bergbahn und der guten regionalen Erreichbarkeit bietet dieses Bauland eine sachlich überzeugende Basis für ein nachhaltiges Projekt - sei es für Wohnen, Arbeiten oder eine kombinierte Nutzung, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften.