Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in Seewis-Schmitten kaufen

Willkommen in Seewis-Schmitten: An ruhiger, naturnaher Lage nahe dem Taschinasbach steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei abgeschlossenen Wohnungen. Das Haus wurde 1974 erstellt und präsentiert sich dank kontinuierlicher Pflege und gezielten Erneuerungen in einem intakten, einladenden Zustand. Ein besonderes Plus ist die grosse wärmetechnische Sanierung der Gebäudehülle im Jahr 2016. Zusammen mit erneuerten Fenstern (UG-Wert 0.6 W/m²K) und der Dachdämmung (U 0.138 W/m²K) profitieren Bewohner von solider Energieeffizienz und angenehmem Wohnklima. Die Wärme liefert eine 2012 erneuerte Ölheizung, verteilt über Radiatoren.

Die Liegenschaft umfasst total 219 m² Nettowohnfläche auf drei Etagen mit 10.5 Zimmern und je einem Bad pro Wohnung. Aussen überzeugen eine 30 m² grosse Terrasse sowie Balkone mit insgesamt 23 m² - ideal zum Entspannen mit freiem Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt. Der grosszügige Umschwung auf 733 m² bietet Platz für Garten, Spiel und Aufenthalt.

Praktische Nebenräume sind reichlich vorhanden: Estrich, Lagerraum, Luftschutzkeller, Heizung- und Öltankraum. Für Fahrzeuge stehen zwei separate Garagen sowie zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Das Gebäudevolumen beträgt 1’311 m³.

Die Lage ist familienfreundlich und naturnah: schöne Spazierwege starten vor der Haustüre, die Oberstufe ist sehr nah. Gleichzeitig bleibt der Alltag komfortabel organisiert. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als reines Anlageobjekt - mit drei Einheiten und Bruttoeinnahmen von rund CHF 46’800 pro Jahr ist die Immobilie vielseitig nutzbar.

Kurz: ein solide saniertes Mehrfamilienhaus mit stimmigen Aussenflächen, vorteilhafter Raumaufteilung und guter Erreichbarkeit - ein attraktives Angebot, um in Seewis-Schmitten zu kaufen.