Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und grossem Garten in Sargans kaufen

Wer in Sargans ein Mehrfamilienhaus kaufen möchte, findet an der Pizolstrasse 23 eine vielseitige Liegenschaft mit Charakter. Das 1926 erbaute Haus wurde 2019 renoviert und verbindet die Ausstrahlung eines klassischen Satteldachhauses mit zeitgemässem Wohnkomfort. Auf einem Grundstück von 613 m² verteilen sich drei separate Wohnungen über Unter-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss.

Die drei Einheiten bieten unterschiedliche Grundrisse und eignen sich für Singles, Paare und Familien gleichermassen. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, insgesamt stehen fünf Nasszellen zur Verfügung. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss öffnen sich über je eine eigene Terrasse direkt in den Garten, die Wohnung im Obergeschoss geniesst einen eigenen Balkon. Im Dachgeschoss sorgen eine Galerie, eine Lukarne und Dachfenster für eine helle, wohnliche Atmosphäre.

Der rund 307 m² grosse, eingezäunte Garten mit Rasenfläche, Sitzplatz und Pergola grenzt an die offene Sportanlage und lädt zum Verweilen, Spielen und Gärtnern ein. Auf dem Kiesplatz und vor dem Haus stehen acht Parkplätze zur Verfügung. Im Untergeschoss ergänzen drei Kellerabteile, ein Technikraum sowie ein grosser Abstellraum das Raumangebot. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung mit Radiatoren.

Die Lage überzeugt: Der Bahnhof Sargans mit seinen Verbindungen Richtung Zürich, Chur und St. Gallen ist rund 540 Meter entfernt, der Autobahnanschluss Mels liegt nur gut 300 Meter vom Haus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Mit einem Nettomietertrag von CHF 51'000 pro Jahr bietet die Liegenschaft eine solide Basis als Renditeobjekt. Ebenso eignet sie sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, in dem Familienmitglieder nah beieinander und doch unabhängig wohnen. Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'450'000.